Компания Cushman & Wakefield, один из ведущих консультантов на мировом рынке недвижимости, провела специальный опрос* арендодателей и арендаторов на тему, готовы ли они платить больше за покупку и аренду помещения в экологически чистом здании. И оказалось, что среди европейцев почти половина арендаторов и арендодателей готовы платить за соблюдение в своем офисе или магазине новой директивы Европейского Союза об энергосбережении в зданиях (она вступает в силу в конце 2009 года). Впрочем, тех, кто в неведении, тоже достаточно: 40% арендаторов и 28% арендодателей не знали о новой директиве. Британские компании были осведомленнее других (73%), компании стран Центральной и Восточной Европы – менее всех (31%).
Неосведомленность множества арендаторов и арендодателей тем более удивительна, что новая директива вводит сертификаты на энергосбережение, которые скажутся на условиях приобретения и сдачи в аренду недвижимости. Майкл Кример, руководитель направления корпоративных услуг в странах Европы, Ближнего Востока, Африки и Азиатско-Тихоокеанского региона компании Cushman & Wakefield, говорит о том, что пока корпоративная социальная ответственность не имеет особого влияния на решения, относящиеся к аренде и приобретению недвижимости, добавляя, что вскоре наступит момент, когда такое положение вещей изменится. Пока же, по его данным, по настоящему «зеленых» зданий мало. Более того, опрос также установил, что 28% арендодателей и 35% арендаторов до сих пор не предпринимают вообще никаких мер по снижению выбросов вредных веществ.

Элейн Россалл, руководитель отдела исследований в области рабочего пространства консультационных услуг компании Cushman & Wakefield и автор доклада, говорит: «Арендаторы находятся под постоянным прессингом: они должны приносить доход своим акционерам, снижать затраты и повышать эффективность бизнеса. Недвижимость стоит на втором месте в расходной части после заработных плат и, таким образом, является ключевым пунктом для введения мер по повышению эффективности затрат».
Полный текст статьи вы можете прочесть в Интернет-журнале "Собственник" по адресу http://sob.ru/issue-93-2791.html